يمكن أن يكون الملايين من الأشخاص في طابور من أجل a 'عطلة الرهن العقاري' بعد أن أعلنت المستشارة حزمة من تدابير الطوارئ لمساعدة الأشخاص الأكثر ضعفاً على تغطية فواتيرهم خلال جائحة فيروس كورونا.
قال ريشي سوناك إن أولئك الذين يواجهون صعوبات مالية - سواء كانوا مصابين بالفيروس أم لا - سيكونون قادرين على تأجيل مدفوعاتهم لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر لمساعدتهم في الميزانية.
وسيشمل ذلك العاملين لحسابهم الخاص وأولئك الذين يتلقون أجور مرضية قانونية - مما قد يترك الأسر تعيش على 94.25 جنيهًا إسترلينيًا فقط في الأسبوع أو أقل إذا كانت تحصل على الإعانات.
لا تعني هذه المبادرة أن شخصًا آخر سيغطي مدفوعاتك نيابة عنك - بدلاً من ذلك ، سيتم تمديد فترة الرهن العقاري لتغطية الفترة الإضافية.
من هو جيسي ي المواعدة
تم كشف النقاب عن الاقتراح من قبل بوريس جونسون والمستشارة ريشي سوناك يوم الثلاثاء ، كجزء من حرب بريطانيا ضد الوباء.
وقال سوناك: 'لقد أجرينا مناقشات مكثفة مع البنوك ، التي تتفهم الوضع الذي يتواجد فيه الناس ، وهم أكدوا لي أنهم سيوفرون المرونة لهؤلاء الأشخاص في تلك الظروف ، ويتفهمون ذلك'.
لدينا دليل شامل حول كيفية التقدم بطلب للحصول على استراحة الرهن العقاري ، هنا .
كيف 'عطلات الرهن العقاري' الشغل؟
باختصار ، يتم ببساطة تأجيل سداد الرهن العقاري لفترة محددة. يتغير الدفعة الشهرية إلى الصفر ، وتتراكم الفائدة عن الفترة. قد يكون هذا مناسبًا بشكل خاص عندما يكون هناك نقص مؤقت في الدخل.
ومع ذلك ، فإن هذا ليس حلاً حيث لا يستطيع المقترض ، بسبب الانخفاض الدائم في الدخل ، تحمل أي مكان قريب من أقساط سداد الرهن العقاري بالكامل ، وهناك احتمالية ضئيلة لتحسين الوضع في المستقبل المنظور.
عندما يتم تأجيل السداد لبعض الوقت ، سيحتاج المقترض إلى تعويض هذه المدفوعات في المستقبل ، والتي يمكن أن تكون على مدى المدة المتبقية.
إليك كيفية استجابة كل بنك للقواعد الجديدة.
باركليز
يقول باركليز إنه يجب على العملاء الاتصال لمناقشة خياراتهم (الصورة: جيتي)
كيم كارداشيان التقى حفل 2019
قال باركليز لـ NEWSAM Money إنه إلى جانب تمديد الرهن العقاري ، فإنه يوفر للناس خيار التحول من سداد رأس المال إلى الفائدة فقط لمدة تصل إلى 12 شهرًا. قد يؤدي هذا إلى ارتفاع مدفوعاتك المستقبلية - لذا يجب اعتبارها خيارًا أخيرًا.
سيطبق التمديد على عملاء الرهن العقاري السكني الذين تأثروا مالياً بـ COVID-19. لن يؤثر ذلك سلبًا على ملف الائتمان الخاص بك.
يجب على أي شخص متضرر الاتصال بباركليز في أقرب فرصة لمناقشة قضيته.
قال متحدث باسم باركليز: 'بصفتنا مُقرضًا مسؤولاً ، من الأهمية بمكان أن نقدم الدعم المناسب لعملائنا في هذا الوقت.
لذلك قررنا أن نقدم للعملاء الذين يحتمل أن يواجهوا صعوبات مالية ، عددًا من الخيارات لدعمهم خلال هذا الوقت. وتشمل هذه إجازات السداد لمدة تصل إلى 90 يومًا والتبديل من سداد رأس المال إلى الفائدة فقط لمدة تصل إلى 12 شهرًا.
'نشجع العملاء على الاتصال بنا في أقرب فرصة لمناقشة الحل الأنسب.'
ويلقي السيدة براون ذات الصلة
سانتاندير
قواعد الطوارئ تدخل حيز التنفيذ اليوم
أكد بنك سانتاندير أن أي شخص يتقدم بطلب للحصول على استراحة لن يرى ملف الائتمان الخاص به متأثرًا.
وقالت متحدثة باسم شركة ميرور موني: 'سانتاندير تدعم تمامًا تعليق السداد لمدة 3 أشهر على مستوى الصناعة لدعم عملاء الرهن العقاري الذين تأثروا بـ Covid-19'.
'يجب على العملاء الذين يعرفون أنهم لن يتمكنوا من سداد دفعة الرهن العقاري خلال الثلاثين يومًا القادمة الاتصال بنا الآن لمناقشة خياراتهم بناءً على ظروفهم الفردية'.
NatWest و RBS
كانت NatWest و RBS أول المقرضين الذين يطبقون التدابير في أوائل مارس (الصورة: PA)
وجه حفرة
تعهدت NatWest و RBS بالفعل بالقيام بهذه الخطوة الأسبوع الماضي - مشيرين إلى أن أي عملاء يواجهون مشاكل مالية بسبب العدوى - سواء كانوا مصابين بها أو شهدوا أرباحهم تتضرر بسببها - يمكن أن يكونوا مؤهلين للحصول على استراحة من مدفوعات الرهن العقاري والقروض ، أعلى حدود البطاقة والقدرة على إغلاق حسابات التوفير مبكرًا دون أي غرامات.
لا توجد قواعد شاملة للنظام - وبدلاً من ذلك سيتم النظر فيه على أساس كل حالة على حدة.
يقدم البنك أيضًا:
- يحظى العملاء بفرصة إغلاق حسابات التوفير الثابتة الخاصة بهم دون أي رسوم إغلاق مبكر
- المبالغ المستردة على رسوم السلفة النقدية لبطاقة الائتمان
- خيار التقدم بطلب للحصول على حد أعلى لبطاقة الائتمان
- خيار طلب حد سحب نقدي متزايد يصل إلى 500 جنيه إسترليني على بطاقة الخصم الخاصة بك.
قال متحدث باسم RBS: نحن نراقب التأثير المحتمل لفيروس كورونا على جميع عملائنا للتأكد من أنه يمكننا دعمهم بشكل مناسب خلال أي فترة انقطاع. لدينا سجل حافل في العمل مع عملائنا المتأثرين بتعطيل خارج عن سيطرتهم.
نحن نتفهم أنه قد تكون هناك ظروف قد يتعرض فيها العميل الشخصي لصعوبات مالية نتيجة لتأثيرات فيروس كورونا ، على سبيل المثال ، فقدان الدخل. سوف نتطلع إلى فهم موقف كل عميل على أساس كل حالة على حدة ويمكن أن نقدم عددًا من الخيارات لمساعدتهم على إدارة شؤونهم المالية. نشجع أي عميل يواجه صعوبات مالية على الاتصال بنا.
بنك لويدز
الإجراءات المؤقتة هي الآن في مكانها (الصورة: جيتي)
الاخ الاكبر 2014 موعد الاطلاق
قال متحدث باسم Lloyds لـ NEWSAM Money: 'التواجد في خدمة عملائنا عندما يحتاجون إلينا هو أولويتنا'.
'نجري بعض التغييرات المؤقتة خلال الأسابيع المقبلة ، وسنقدم الدعم الفردي للعملاء الذين يحتاجون إلى مساعدة إضافية.'
وسيشمل ذلك الرسوم التي لم يتم تسديدها على بطاقات الائتمان والقروض والرهون العقارية وعطل السداد على الرهون العقارية والقروض مع تقديم دعم إضافي عند حاجة العملاء إليه.
لن تؤثر عطلة الدفع المتفق عليها في ملفك الائتماني لأنه لن يكون من المتوقع حدوث دفعة في ذلك الشهر.
