يقوم المقرض بإعادة الرهون العقارية بنسبة 10٪ في 8 ديسمبر
يعيد بنك Lloyds قروضه العقارية بنسبة 10٪ للمشترين لأول مرة - لكن القواعد الجديدة الأكثر صرامة تعني أن عددًا قليلاً فقط من الأشخاص سيتأهل.
قال المُقرض إن العقارات المبنية حديثًا سيتم استبعادها بموجب الشروط الجديدة ، بينما سيتعين على المشترين إجراء فحوصات ائتمانية معززة للتقدم بطلب.
وقالت إن الصفقات لن تكون صالحة إلى جانب مخططات 'المساعدة' الأخرى مثل Help to Buy التي تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين لأول مرة.
جاكلين حيث أنا من المشاهير
وستتوفر المنتجات ، التي ستطرح للبيع اعتبارًا من 8 ديسمبر ، من العلامات التجارية التابعة للمجموعة 'لويدز بنك' و 'هاليفاكس' مباشرةً وعبر وسطاء هاليفاكس.
سيكون الحد الأقصى لمبلغ القرض 500000 جنيه إسترليني وسيتم تحديد الحد الأقصى لنسبة القرض إلى الدخل بمضاعفات 4.49.
هاليفاكس - المملوكة من قبل لويدز - ستقدم أيضًا صفقة 10 ٪ (الصورة: جيتي)
تمشيا مع العديد من المقرضين الآخرين ، سحبت Lloyds صفقات الودائع البالغة 10٪ في بداية أزمة فيروس كورونا.
ومنذ ذلك الحين تقدم صفقات إيداع بنسبة 15٪.
أصبح المقرضون قلقين بشأن قروض الودائع المنخفضة 'الأكثر خطورة' وسط احتمالية انخفاض أسعار المساكن وترك بعض المقترضين في حقوق ملكية سلبية - عندما يدينون بأكثر من قيمة منازلهم.
كما أدت حالة عدم اليقين بشأن العديد من الوظائف في الأزمة الاقتصادية إلى زيادة مخاطر تعثر بعض المقترضين بشكل عام في سداد قروضهم.
لويدز لن تكون الصفقات الجديدة بنسبة 10 ٪ متاحة لأصحاب المنازل الحاليين ، ما لم يكن مقدم طلب آخر في طلب الرهن العقاري المشترك هو المشتري لأول مرة.
لا تنطبق صفقات 10٪ على الإنشاءات الجديدة (الصورة: بلومبرج عبر Getty Images)
جاسجيوت سينغ ، العضو المنتدب ، حظر المستهلك والأعمال
قال king ، Lloyds Banking Group: `` نحن ملتزمون بمساعدة الناس على اتخاذ خطوتهم الأولى على سلم العقارات ، وبينما كانت هناك مستويات قياسية من موافقات الرهن العقاري خلال الأشهر القليلة الماضية ، فإن رفع الوديعة لا يزال يمثل التحدي الأكبر بالنسبة المشترين لأول مرة.
إعادة تقديم الخيارات في LTVs (القروض إلى القيمة) تعني أنه يمكننا دعم المزيد من الأشخاص المستعدين للحصول على قدم على السلم.
سنراقب مستويات الخدمة للتأكد من استمرارنا في تقديم الخدمة لعملائنا.
'كما أعدنا إطلاق الرهن العقاري الخاص بنا في Lloyds Bank Lend a Hand الشهر الماضي ، والذي يتيح للمشترين لأول مرة اقتراض ما يصل إلى 100٪ من الرهن العقاري بدعم من عائلاتهم.'
أعلن العديد من المقرضين المعروفين الآخرين عن خطط الأسبوع الماضي لإعادة دخول سوق الودائع بنسبة 10٪ ، وتقديم منتجات جديدة أو توسيع الوصول إلى صفقات الودائع المنخفضة.
كما لا يمكن استخدامها جنبًا إلى جنب مع قرض المساعدة على شراء الأسهم (الصورة: جيتي)
أعلنت الجمعية الوطنية للبناء في وقت سابق عن خطط لزيادة فرص الحصول على قروض عقارية أعلى من القروض إلى القيمة.
وقالت إنه اعتبارًا من الأسبوع الثاني من شهر ديسمبر ، ستقوم بتوسيع نطاق إقراضها من خلال إتاحة قروض إيداع بنسبة 10٪ لشراء المساكن ولأعضاء الرهن العقاري الحاليين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منازلهم ، مما يمنحهم نفس الوصول إلى 90٪ LTV (قرض إلى- value) للمشترين لأول مرة.
بدأت جمعية يوركشاير للبناء في تقديم رهن عقاري على الودائع بنسبة 10٪ مرة أخرى بعد سحب الإقراض عند هذا المستوى في الصيف.
احصل على أحدث النصائح المالية والأخبار والمساعدة مباشرة في صندوق الوارد الخاص بك - قم بالتسجيل في NEWSAM.co.uk/email
تستهدف صفقاتها الجديدة المشترين لأول مرة وأصحاب المنازل الحاليين الذين يرغبون في الانتقال أو إعادة الرهن العقاري.
كما يقدم الذراع الوسيط في يوركشاير ، Accord Mortgages ، رهن عقاري بنسبة 10٪ على الودائع.
كما عزز TSB نطاق ودائع المشتري لأول مرة.
وفقًا للرابطة الوطنية لوكلاء العقارات (NAEA) ، فإن ما يزيد قليلاً عن خمس (21 ٪) من مبيعات المنازل تم إجراؤها للمشترين لأول مرة في أكتوبر ، ارتفاعًا من 19 ٪ في سبتمبر ، ولكن انخفاض ست نقاط مئوية مقارنة بأكتوبر 2019 .
