Bamidele والأسرة لصفقة الرهن العقاري جيدة
الرقم المكون من ثلاثة أرقام الذي يشكل درجة الائتمان الخاصة بنا يحكم حياتنا المالية.
يمكن أن يعني الفرق بين الحصول على أرخص الصفقات المالية ، أو الرفض والدفع على احتمالات الفائدة.
يعرف هذا الأب باميديل سوتونوا جيدًا. تم رفضه عندما تقدم بطلب للحصول على رهن عقاري لمنزل عائلي جديد.
لكن العثور على وسيط الرهن العقاري المناسب يعني أن العائلة على وشك الانتقال.
يمكن أن يساعدك سمسار الرهن العقاري في الحصول على مفاتيح منزلك الجديد
لقد تحققت من تصنيفي الائتماني قبل أن أتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، كما يقول باميديل ، 38 عامًا ، وهو عالم في الطب الحيوي من برمنغهام.
لقد تخلفت عن سداد دفعة منذ أربع سنوات وأردت معرفة ما إذا كانت لا تزال موجودة وتؤثر على تصنيفي الائتماني.
باميدل لديها فتاتان شارون ثلاث سنوات وشالوم واحدة.
اكتشف أن التخلف عن السداد سيبقى في تقرير الائتمان الخاص به لمدة ست سنوات.
يوضح: قررت المضي قدمًا ومحاولة الحصول على قرض عقاري. لقد وجدنا منزلًا مبنيًا جديدًا كان مثالياً للعائلة.
لقد تقدمت بطلب للحصول على رهن عقاري عبر المطورين. رُفضت وبدأت أشعر بالذعر. اعتقدت أننا لن نكون قادرين على الحصول على المنزل الذي نحتاجه لعائلتنا المتنامية.
زين مالك ولويس توملينسون يدخنان الحشيش
يتم استخدام درجة الائتمان الخاصة بنا من قبل المقرضين لتحديد ما إذا كانوا يعتقدون أننا رهان آمن للإقراض وما هو معدل الفائدة الذي سيتقاضونه.
ومع ذلك ، لم يقم أكثر من نصفنا بفحص درجة الائتمان الخاصة بنا ، وثلاثة أرباع الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 34 عامًا ليس لديهم أي فكرة عن درجة الائتمان الخاصة بهم.
تحميل الاستطلاعهل سبق لك التحقق من درجة الائتمان الخاصة بك؟
0+ تصويت حتى الآن
نعملاتُظهر الأرقام الصادرة عن مكتب استشارات الرهن العقاري أن أكثر من نصف أولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقار أو إعادة رهن منزلهم الحالي لا يعرفون درجة الائتمان الخاصة بهم.
يعد الحصول على قرض عقاري أمرًا صعبًا بما يكفي بالفعل ، ولكن إذا كان لديك درجة ائتمان ضعيفة ، فمن المرجح جدًا أن ترفض أجهزة الكمبيوتر في البنوك الطلبات أو ستزيد الفائدة المفروضة.
ولكن لم نفقد كل شيء.
بمساعدة مناسبة من وسيط رهن عقاري متخصص يعرف السوق ومعايير الإقراض الخاصة بالشركات المالية ، لا يزال بإمكان أولئك الذين لديهم تاريخ ائتماني نظيف وصريح العثور على قروض مناسبة.
صبي في سراويل قصيرة
هذا بالضبط ما فعله باميديل. قرر هو وزوجته Toyin الاستمرار في الادخار حتى يتمكنوا من الحصول على وديعة أكبر معًا ، وأثناء التوفير جاء عبر Trussle ، وهو وسيط رهن عقاري عبر الإنترنت.
يضيف باميديل: كنت مترددًا في استخدام Trussle في البداية لأنني لم أسمع بها. لكنني قررت أنه ليس لدي ما أخسره.
بعد ساعات قليلة من ملء بعض التفاصيل عبر الإنترنت ، عادوا إليّ. شرحت وضعي من خلال درجة الائتمان الخاصة بي وقالوا إنهم يمكن أن يساعدوني في العثور على مقرض محتمل.
قراءة المزيد
كيفية زيادة درجة الائتمان الخاصة بك
ماذا تفعل إذا كنت على قائمة سوداء 5 خطوات سهلة لزيادة درجة الائتمان الخاصة بك حقائق وأساطير تسجيل الائتمان 6 أفضل بطاقات الائتمان لسوء الائتمانكان Bamidele سعيدًا لأنهم ساعدوه في الحصول على قرض لشراء منزل مع Nationwide.
بعد بداية صعبة ، نجحت الأمور للعائلة لأن لديهم منزلًا أكبر ، لا يزال به ثلاث غرف نوم ولكن مساحة أكبر وفي منطقة أجمل بكثير.
يقول Ishaan Malhi ، الرئيس التنفيذي ومؤسس سمسار الرهن العقاري عبر الإنترنت Trussle: إن سوء الائتمان سيحد من عدد المقرضين المستعدين لإقراضك.
بشكل عام ، ولكن ليس دائمًا ، سيقدم المقرضون الآخرون أسعارًا أعلى من أكثرها تنافسية في السوق. تظهر بياناتنا الخاصة أن متوسط السعر الذي يقدمه المقرضون للعملاء ذوي الائتمان الضار هو 2.76٪ مقارنة بـ 2.26٪ لمن لديهم ائتمانًا جيدًا.
يوضح هذا مدى أهمية القيام بكل ما في وسعك للحفاظ على درجة ائتمان جيدة.
من الأهمية بمكان أن الخطوة الأولى التي يتخذها جميع المقترضين المحتملين هي معرفة مكانهم قبل بدء عملية شراء المنزل.
وبهذه الطريقة يمكنهم أن يقرروا ما إذا كان ينبغي عليهم التحرك الآن أو تعليق الخطط أثناء تحسين درجة الائتمان الخاصة بهم للحصول على أفضل فرصة لقبول الطلب.
الوقت المستغرق في التحقق قبل التقديم قد يعني قبولك للحصول على قرض عقاري (الصورة: Getty Images)
يقول جيمس جونز ، رئيس شؤون المستهلك في Experian: بالنسبة للكثيرين منا ، يعد التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري أهم تطبيق نقوم به في حياتنا ، لذا فإن الأمر يستحق أن تكون مستعدًا.
نظرة جديدة تغلق
يتضمن ذلك استثمار القليل من الوقت في مراجعة درجة الائتمان الخاصة بك في أقرب وقت ممكن في هذه العملية.
سيمنحك هذا الوقت لحل أي مشاكل ، وإذا لزم الأمر ، قم بتحسين درجاتك لمنحك أفضل فرصة ممكنة لتأمين صفقة رهن عقاري رائعة.
5 طرق لزيادة فرص الرهن العقاري إذا كان لديك درجة ائتمان أقل
1. امنح سجلك الائتماني فحصًا صحيًا
قبل وقت طويل من التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، تحقق من تقرير الائتمان الخاص بك. اعرف مكانك قبل البدء في عملية شراء المنزل.
قد تكون هناك أخطاء يمكنك تصحيحها أو قد تجد علامات مبكرة على نشاط احتيالي. ستحتاج إلى تصحيح هذه الأمور والتعامل معها.
تذكر أنه كلما زادت درجاتك كانت صفقة الرهن العقاري أفضل.
سيساعد الإيداع الأكبر في إقناع المقرضين بسعال قرض المنزل الخاص بك (الصورة: جيتي)
2. حفظ وديعة أكبر
إذا كانت مشكلات الائتمان تهدد قدرتك على الحصول على قرض عقاري ، فإن الحصول على وديعة أكبر قد يساعدك.
يؤدي وضع وديعة أكبر إلى تقليل المخاطر التي يتعرض لها المقرض ويزيد من احتمال قبوله لطلبك.
سيمنحك الادخار لفترة أطول وقتًا للمساعدة في إصلاح تصنيفك الائتماني. الوقت هو الشفاء العظيم لنتيجة سيئة.
3. انظر إلى المقرضين المتخصصين
في الحالات القصوى ، وإذا كنت بحاجة إلى الوصول إلى التمويل بسرعة ، فمن المفيد التفكير في قرض عقاري 'ائتماني معاكسة'.
يقبل المقرضون المتخصصون مثل Precise Mortgages و Platform و Kensington التلميحات في تاريخ الائتمان ، ولكن أسعار الفائدة على صفقاتهم ستكون أعلى.
إذا كنت تفكر في أحد هذه القروض ، فتحدث إلى مستشار مالي مستقل لمعرفة ما إذا كان خيارًا قابلاً للتطبيق ماليًا على المدى الطويل.
يجب أن تكون صادقًا تمامًا (الصورة: Getty Images)
4. اطلب النصيحة وكن صادقًا
إن الصدق مع سمسار الرهن العقاري بشأن وضعك سيجعل الأمور تسير بسلاسة أكبر.
ستجري البنوك والمقرضون الآخرون عمليات بحث شاملة ، وإذا حاولت إخفاء سجل ائتماني سيئ ، فسوف يزيد الأمر سوءًا بالنسبة لك على المدى الطويل.
بيكون دبل جبن xl
أثناء عملية التقديم ، إذا كان لديك درجة ائتمان ضعيفة ، فاستعد لشرح سبب وقوعك في مشكلة مالية
وما حدث منذ ذلك الحين للمساعدة في تعزيز فرصك في النجاح.
قراءة المزيد
ما تحتاج لمعرفته حول الرهون العقارية
أفضل صفقات الرهن العقاري الجديدة شرح رهن وديعة الأسرة كيف تجد أفضل نصائح الرهن العقاري كيفية ريمورتغاغي5. ابحث عن وسيط مرن
هناك مجموعة متنوعة من سماسرة الرهن العقاري هناك. البعض صارم إلى حد ما في نهجهم وسريع جدًا في إخبار العميل عن سبب رفضه.
ولكن هناك أيضًا الكثير من الوسطاء المتخصصين في المرونة ، مما يجعلهم أكثر مهارة في مساعدة أولئك الذين يعانون من عيوب في درجة الائتمان الخاصة بهم.
تروسل ، على سبيل المثال ، لديها تقنية تقوم بمسح المنتجات من 90 مقرضًا ، مما يعني أنه يمكنهم تحديد رهن عقاري مناسب للظروف الفردية. يشمل سماسرة الرهن العقاري الآخرون لندن آند كانتري و جون تشاركول .
