استخدم الزوجان نصائح توفير المال التي حصلوا عليها من البودكاست ليتمكنوا من تحمل المدفوعات الزائدة(الصورة: CATERS NEWS)
قال زوجان تمكنا من سداد الرهن العقاري قبل 28 عامًا إنهما استوحيا من المدونات الصوتية الموفرة للمال - وهما الآن معفيان من الديون قبل سن الأربعين.
اشترى سيوبهان بوين ، 36 عامًا ، وزوجها لي ، 38 عامًا ، نصفهما المكون من ثلاثة أسرة مقابل 112،500 جنيه إسترليني في عام 2011 ، براتب إجمالي قدره 40 ألف جنيه إسترليني.
بدأت مدفوعاتهم بمبلغ 394 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا ، والتي في البداية ، كانوا سيدفعون كل شهر ، ولكن مع مرور السنين ، قرر الوالدان محاولة دفع مبالغ زائدة لتجنب قرض طويل الأجل بفائدة أكبر.
جزيرة الحب كاميلا 2017
بدأ الزوجان من جريت ويرلي ، ستافوردشاير ، في دفع مبالغ زائدة بمقدار 160 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا ، باستخدام النصائح التي تعلموها من الاستماع إلى البث الصوتي.
أوضح سيوبهان ، الذي يعمل الآن مخططًا ماليًا لشركة Great Wyrley ، ستافوردشاير ، أنه لم يكن هناك فوز في الميراث أو اليانصيب السري.
لقد تم ذلك من خلال العمل الجاد والادخار.
العائلة في إجازة في كرواتيا عام 2016 (الصورة: CATERS NEWS)
اشترى الوالدان Siobhan و Lee Bowen منزلهما الأول معًا في عام 2011 وعلى الرغم من دخلهما المنخفض نسبيًا - يمتلك الزوجان الآن منزلهما شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم بالكامل (الصورة: CATERS NEWS)
لقد منحنا التحرر من الديون الأمن والحرية وراحة البال.
ما زلن يستمتعن بالعطلات في نيويورك وكرواتيا وإيطاليا ، بالإضافة إلى فترات الخروج عندما كانت سيوبان تأخذ إجازة أمومة أو كانت عاطلة عن العمل.
قال سيوبان: لقد أصبحنا منضبطين وعلمنا أنفسنا بالبودكاست الموفر للمال.
قال الزوجان إنهما سددا مدفوعات زائدة بحذر ، وتحدثا إلى المقرض ، وتنازلوا عن المدفوعات الأساسية ، وحتى توقفوا عن شراء الأدوات حتى يتمكنوا من توديع رهنهم العقاري.
وأضاف سيوبهان أنه على مدار سبع سنوات سددنا 112،924.57 جنيهًا إسترلينيًا ، مما وفر 57288.71 جنيهًا إسترلينيًا على مدى العمر المتوقع للرهن العقاري.
قام الزوجان من Great Wyrley ، في ستافوردشاير بوضع الميزانية والتضحية بأحدث الأدوات حتى يتمكنوا من قول وداعًا لرهنهم العقاري (الصورة: CATERS NEWS)
حتى أن منزل عائلة بوين خضع لعملية تجديد ضخمة (الصورة: CATERS NEWS)
ستسمح لك معظم البنوك وجمعيات البناء بسداد دفعات زائدة قدرها 10٪ أو أقل من رصيد الرهن العقاري الأصلي لكل عام من ذكرى الرهن العقاري 'دون تكبد رسوم السداد المبكر.
ومع ذلك ، تحقق من الأحرف الصغيرة حيث سيسمح لك المقرضون الآخرون بدفع 10٪ من `` رصيد نهاية العام السابق لرهنك العقاري كل عام '' ، وبالتالي ينخفض المبلغ الذي يمكنك دفعه أكثر من اللازم كل عام لأن المبلغ المستحق عليك ينخفض أيضًا. عام.
أهمية الرقم 56
بمجرد أن تصل إلى هذا الحد ، قد تضطر إلى دفع 1٪ إلى 5٪ كرسوم كل عام - لذا تحدث إلى المقرض أو الوسيط قبل التوقيع على الرهن العقاري الذي تعلم أنك ستدفعه أكثر من اللازم.
إذا كنت تحاول الاستفادة من مدفوعاتك ، فإن قطع الفائدة يساعدك أيضًا.
في نهاية مدة الرهن العقاري الثابتة ، سيتم تحويل معظم المشترين إلى سعر الفائدة المتغير القياسي (SVR) الخاص بمقرضهم مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار بمقدار 2040 جنيهًا إسترلينيًا في المتوسط سنويًا.
ومع ذلك ، يمكنك التغلب على هذا من خلال الصيد للحصول على سعر أكثر تنافسية لقرضك - سيؤدي ذلك على الفور إلى تقليل المبلغ الذي تدفعه في الفائدة الزائدة.
سيؤدي تقليل مدة الرهن العقاري إلى تسريع الأمور أيضًا - إذا كنت تستطيع ذلك.
هذا يعني دفعات شهرية أعلى ولكن أيضًا ستكون خاليًا من الرهن العقاري في وقت قريب وستدفع فائدة أقل على المدى الطويل.
يعد التخلص من السموم من أموالك أيضًا أحد أسهل الطرق للدفع الزائد.
باتريك ستيوارت إيان ماكيلين
قم بإلغاء أي اشتراكات قديمة وتأمين غير ضروري وكن أكثر ذكاءً في التعامل مع فواتيرك وخطط الدفع التي تستخدمها. إذا كنت خارج العقد ، فالمساومة عليه أو بدّله لتحقيق وفورات فورية.
ضع في اعتبارك أنه إذا قمت بدفع مبالغ زائدة ، فلن تتمكن من الوصول إلى هذه الأموال إذا احتجت إليها لاحقًا - لذلك فهي ليست بديلاً عن المدخرات.
هل لديك قصة خالية من الديون لترويها؟ تواصل معنا: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk
تأكد دائمًا من أن لديك صندوقًا للأيام الممطرة لحالات الطوارئ لأن هذا سيحميك إذا حدث ما هو غير متوقع.
إذا كنت لا تريد أن تفقد المبالغ النقدية الزائدة إلى الأبد ، فقد ترغب في التفكير في التبديل إلى الرهن العقاري المقابل.
من خلال هذا ، يحتفظ القرض بديون الرهن العقاري ومدخراتك في أوعية منفصلة مع نفس البنك أو شركة البناء.
ثم يتم استخدام المدخرات النقدية لتقليل - أو تعويض - مقدار فائدة الرهن العقاري التي يتم تحصيلها منك.
هل كيلي حامل مشرق
5 ملفات بودكاست مالية للاستفادة من أموالك
الأبقار النقدية
بودكاست أسبوعي حول الأموال وكيف يتم إنفاقها ومن أين تأتي عاداتنا والأخطاء المالية التي ارتكبناها جميعًا.
المال 101
مفيد بشكل خاص للشباب الطموحين في الجامعة ، أولئك الذين يبنون وعاء ادخارهم ، أو يتطلعون إلى شراء منزل أو التغلب على الديون.
كما أنه يحتوي على أسئلة وأجوبة مفيدة ، مما يسمح للمستمعين بالكتابة للحصول على مشورة متخصصة بشأن الأمور المالية الخاصة بهم.
يستضيفه الصحفي بيا دنكان ويضم خبير التمويل الشخصي والصحفي كالبانا فيتزباتريك.
أي؟ مال
موجز أسبوعي للأخبار والنصائح والنصائح المالية من الخبراء لوسيا أريانو وجاريث شو وجيني روس.
أي؟ يحتوي أيضًا على كتالوج كبير من البودكاست الذي يمكنك الاطلاع عليه والاستماع إليه ، وهو مثالي للأهداف المالية الشخصية مثل الرهن العقاري أو سداد القروض.
اختيار معلوم
هذا البودكاست عبارة عن مزيج من آخر الأخبار المالية بالإضافة إلى النصائح التي ستساعدك على الاستثمار وإدارة أموالك طويلة الأجل.
طقم ليفربول الضيف 2020
كل أسبوع ، يقدم المؤسس مارتن بامفورد تحديثات إخبارية - يمكن أن تكون أي شيء من تغيير في القانون من شأنه أن يؤثر على أموالك أو آخر عملية احتيال تحتاج إلى معرفتها - بالإضافة إلى المحادثات مع المؤلفين والخبراء والأشخاص الملهمين الآخرين الذين سيساعدونك أنت تتخذ إجراءات بشأن أموالك.
كوكب المال
تم إطلاق هذا البودكاست ، الذي أنشأته NPR في أمريكا ، لأول مرة في عام 2008 أثناء الأزمة المالية - لذلك هناك الكثير من الحلقات التي يمكنك الرجوع إليها إذا كنت مهتمًا بالفضول وترغب في معرفة المزيد.
ويهدف إلى شرح ما يحدث بالاقتصاد بطريقة موثوقة وغنية بالمعلومات.
