تعني القواعد الجديدة أن الملاك لم يعد بإمكانهم منع المستأجرين تلقائيًا من امتلاك حيوانات أليفة في ممتلكاتهم.
2018 جزيرة الحب يلقي
أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات والحكومة المحلية عن إرشادات جديدة حول الحيوانات الأليفة المنزلية الشائعة ، مما يجعل المملكة المتحدة تقترب خطوة واحدة من حظر أصحاب العقارات من رفض المستأجرين الذين لديهم حيوانات.
تمثل هذه الخطوة إنجازًا للعديد من المستأجرين الذين يواجهون حاليًا الإخلاء لإحضار الحيوانات إلى منازلهم.
في الوقت الحالي ، يعلن 7٪ فقط من أصحاب العقارات من القطاع الخاص عن عقارات صديقة للحيوانات الأليفة ، حسبما قالت الحكومة ، مما يعني أن الكثير من الناس يكافحون للعثور على منازل مناسبة.
في بعض الحالات ، كان هذا يعني أن المستأجرين اضطروا للتخلي عن حيواناتهم الأليفة معًا.
ولكن ، قدمت وزارة الإسكان الآن نموذجًا قياسيًا جديدًا لاتفاقية الإيجار وهو العقد الموصى به الذي يجب على الملاك استخدامه.
بموجب اتفاقية الإيجار النموذجية الجديدة ، لن يكون الملاك قادرين على إصدار حظر شامل على الحيوانات الأليفة.
بدلاً من ذلك ، ستكون الموافقة على الحيوانات الأليفة هي الوضع الافتراضي وسيتعين على المالكين الاعتراض كتابيًا في غضون 28 يومًا من طلب حيوان أليف كتابي من المستأجر وتقديم سبب وجيه.
أفضل طريقة لإزالة شعر الوجه في المملكة المتحدة
على المدى الطويل ، لا يزال من الممكن أن يكلفك المزيد (الصورة: Getty Images)
واجه بعض المستأجرين الإخلاء لمجرد امتلاك حيوان أليف (الصورة: Getty Images)
وتأمل في وضع حد لأصحاب العقارات الذين يصدرون حظراً شاملاً على الحيوانات الأليفة دون سبب وجيه.
تعني القواعد الجديدة أنه سيتعين على الملاك الذين يعترضون القيام بذلك كتابيًا في غضون 28 يومًا من طلب حيوان أليف كتابي من المستأجر.
وسيتعين عليهم أيضًا تقديم سبب وجيه ، مثل حجم العقار أو المشكلات المحيطة به ، مثل مبنى من الشقق حيث قد يكون امتلاك حيوان أليف أمرًا غير عملي.
قال وزير الإسكان كريستوفر بينشر: 'لا يمكن أن يكون صحيحًا أن نسبة ضئيلة فقط من الملاك يعلنون عن عقارات صديقة للحيوانات الأليفة ، وفي بعض الحالات اضطر الناس للتخلي عن حيواناتهم الأليفة المحبوبة من أجل العثور على مكان للعيش فيه.
احصل على أحدث النصائح المالية والأخبار والمساعدة مباشرة في صندوق الوارد الخاص بك - قم بالتسجيل في NEWSAM.co.uk/email
'نحن بصدد إنهاء الحظر الشامل غير العادل على الحيوانات الأليفة الذي فرضه بعض أصحاب العقارات'.
المعنى الروحي لـ 999
ومع ذلك ، فإن اتفاقية الإيجار النموذجية تعمل كدليل أو نموذج وليست ملزمة قانونًا.
قال النائب أندرو روزنديل إن حملة تحويل هذه المقترحات إلى قانون 'يجب أن تستمر'.
قال النائب أندرو روزنديل: 'هذه خطوة مهمة. كما أوضح وزير الإسكان في بيانه ، فإن الحظر الشامل على الحيوانات الأليفة 'غير عادل'. وهذه التغييرات هي مؤشرات واضحة على أن الحكومة تدرك حجم المشكلة. يسعدني أن ألعب دورًا في تأمين هذا التغيير ..
مشاهير أولياء لوك يتواعدون
ومع ذلك ، فإن نموذج عقد الإيجار هو مجرد نموذج. انها ليست ملزمة قانونا. وبالتالي ، يجب أن تستمر هذه الحملة ، ويجب علينا تحويل هذه المقترحات إلى قانون لضمان وجود حيوان أليف في كل منزل.
سيظل المستأجرون مسؤولين عن حيواناتهم الأليفة وسيتعين عليهم دفع أي ضرر يلحق بالممتلكات المستأجرة.
سيتمكن الملاك أيضًا من فرض ودائع أعلى على المستأجرين الذين لديهم حيوانات أليفة طالما كان ذلك في غضون خمسة أسابيع. إيجار.
قد يكون استئجار عقار أكثر تكلفة أيضًا إذا كان لديك حيوان أليف.
وجدت الأبحاث التي أجرتها شركة Generation Rent في عام 2019 أن المستأجرين يُفرض عليهم دفع إيجار إضافي يصل إلى 600 جنيه إسترليني سنويًا إذا كان لديهم حيوانات أليفة.
