أعلنت جمعية البناء الوطنية Nationwide Building Society أنها ستطلق صفقاتها الجديدة بنسبة 5 ٪ يوم الخميس 20 مايو دون دعم حكومي(الصورة: PA)
ستقوم شركة Nationwide Building Society بإعادة 95٪ من الرهون العقارية في دفعة للمشترين والمقترضين لأول مرة ذوي الودائع الصغيرة ، ولكنها لن تشمل العقارات المبنية حديثًا.
اختفت صفقات الرهن العقاري للمقترضين الذين لديهم ودائع بنسبة 5 ٪ إلى حد كبير من السوق العام الماضي ، حيث أصبح مقدمو الخدمات حذرين بشأن القروض ذات المخاطر العالية واحتمال انخفاض أسعار المنازل في ظل الاقتصاد الصعب.
عادت المبادرة الشهر الماضي ، بعد أن كشف المستشار ريشي سوناك عن خطة ضمان الرهن العقاري الجديدة المدعومة من الحكومة للأشخاص ذوي المدخرات المنخفضة.
ومع ذلك ، قالت نيشن وايد إنها ستنطلق بدون دعم حكومي في 20 مايو - على خطى جمعية يوركشاير للبناء في مارس.
وقالت إن نطاق الرهن العقاري الجديد سيكون متاحًا لأولئك الذين يبحثون عن منزلهم الأول وكذلك للعملاء الجدد الذين ينتقلون ، مما يضمن استفادة أكبر عدد ممكن من الناس.
أفضل عروض الجمعة السوداء في المملكة المتحدة 2019
سيحتاج الناس إلى اجتياز معايير معينة للحصول على الصفقات الجديدة. ستكون متاحة فقط للمقترضين العاملين ويجب أن يكون العقار منزلاً وليس مبنىً جديدًا.
مشترو البناء الجدد لن يكونوا مؤهلين للحصول على الرهن العقاري (الصورة: جيتي)
على الصعيد الوطني حاليًا حد أقصى للقيمة الدائمة (القرض إلى القيمة) يبلغ 85٪ لتطبيقات العاملين لحسابهم الخاص وللشقق.
من بين صفقات الودائع الجديدة بنسبة 5 ٪ التي ستقدمها Nationwide ، يمكن للمقترضين اختيار رهن عقاري بسعر ثابت لمدة عامين ، يتم تقديمه بمعدلات مختلفة اعتمادًا على الرسوم المدفوعة. هناك معدل 3.49٪ مقابل 1499 جنيهًا إسترلينيًا ، ومعدل 3.69٪ مقابل 999 جنيهًا إسترلينيًا ومعدل 3.84٪ بدون رسوم.
كما سيتم تقديم قروض عقارية ذات معدل ثابت لمدة خمس سنوات. وهي تشمل معدل 3.79٪ مقابل 1499 جنيهًا إسترلينيًا ، ومعدل 3.89٪ مقابل 999 جنيهًا إسترلينيًا ومعدل 3.99٪ بدون رسوم.
تتوفر أيضًا معدلات تعقب لمدة عامين.
سيحصل المشترون لأول مرة على استرداد نقدي قدره 500 جنيه إسترليني عندما يكملون رهنهم العقاري بنسبة 5 ٪ مع المجتمع.
ستتوفر المنتجات الجديدة عبر وسطاء الرهن العقاري وأيضًا مباشرة من خلال Nationwide.
كانت Nationwide تقدم صفقات إيداع بنسبة 5 ٪ حتى منتصف يونيو في عام 2020.
قال هنري جوردان ، مدير الرهن العقاري في Nationwide Building Society: 'بصفتنا أكبر مجتمع بناء في المملكة المتحدة وثاني أكبر مقرض ، فإن دعم الناس في منزلهم الأول هو في صميم ما نقوم به.
كما أن العمال الذين تم إجازتهم لم يتأهلوا للحصول على الدعم (الصورة: Getty Images / iStockphoto)
بصفتنا أحد المقرضين الرائدين للمشترين لأول مرة ، نشعر بالثقة في العودة إلى سوق القيمة الدائمة 95٪ دون الحاجة إلى برنامج ضمان الرهن العقاري.
'من خلال عدم كوننا جزءًا من المخطط ، يمكننا تقديم قيمة محسّنة لأعضائنا وهذا يتضح من الأسعار الرائدة في السوق التي نعلن عنها اليوم.'
قالت إليانور ويليامز ، الخبيرة المالية في Moneyfacts.co.uk: `` إنه لأمر رائع أن نرى المزيد من الخيارات وخيارات المنتجات متاحة بنسبة 95٪ من القرض إلى القيمة.
قضى العديد من المشترين المحتملين لأول مرة وأولئك الذين لديهم ودائع محدودة معظم العام الماضي غير قادرين على المضي قدمًا في أحلامهم في شراء منزل حيث تقلص التوافر بشكل كبير في فئات الرهن العقاري الأعلى قيمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون الآن في التقدم في صفقة الرهن العقاري ، فمن الأهمية بمكان أن يأخذوا في الاعتبار الحزمة الكاملة المعروضة ، مع الأخذ في الاعتبار السعر الأولي ولكن أيضًا عوامل أخرى مثل الرسوم التي سيحتاجون إلى دفعها وأي حوافز قد تكون متاحة لهم .
لذلك ، قد يكون البحث عن مشورة مستقلة ومؤهلة أمرًا لا يقدر بثمن في ضمان مراعاة جميع الخيارات المتاحة لهم واختيار الصفقة المناسبة لظروفهم.
اشترك في النشرة الإخبارية لـ NEWSAM Money للحصول على أحدث النصائح والأخبار
من الائتمان الشامل إلى الإجازة وحقوق التوظيف وتحديثات السفر والمساعدات المالية الطارئة - لدينا جميع القصص المالية الكبيرة التي تحتاج إلى معرفتها الآن.
اشترك في النشرة الإخبارية لـ NEWSAM Money هنا.
