أطلق HSBC أرخص قرض عقاري في المملكة المتحدة على الإطلاق بأقل من 1٪ - لكن لديه قيود

الرهون العقارية

برجك ليوم غد

أطلق HSBC الرهن العقاري الرخيص للغاية ، لكنه فاز

أطلق HSBC الرهن العقاري الرخيص للغاية ، لكنه لن يكون مناسبًا للجميع(الصورة: بلومبرج عبر Getty Images)



تم إطلاق أرخص سعر للرهن العقاري في البلاد - ولكن للحصول عليه ، ستحتاج إلى إيداع ضخم ودفع الرسوم مقدمًا.



أطلق HSBC رهنًا عقاريًا بمعدل فائدة ثابت 0.94٪ يستمر لمدة عامين ، وهو الأدنى على الإطلاق في المملكة المتحدة.



لكنها تأتي مع رسوم قدرها 999 جنيهًا إسترلينيًا ، مما يضيف إلى التكلفة الإجمالية للرهن العقاري.

ستحتاج أيضًا إلى إيداع 40٪ للحصول عليه ، مما يعني أنه بعيد المنال لجميع المشترين لأول مرة تقريبًا.

مات هورن جيمس كوردن

أتى HSBC بسعر رخيص للغاية عن طريق خفض الفائدة على صفقة قائمة من 0.99٪ إلى 0.94٪.



لكن خبراء الرهن العقاري قالوا إن الصفقة رائعة - للمشتري المناسب.

قال سمسار الرهن العقاري مارتن ستيوارت ، من London Money: 'إنه سعر رائع - إذا كان لديك وظيفة آمنة مع ملف ائتماني جيد وكثير من الأسهم في منزلك.



إنه سعر تنافسي للغاية. لقد وصلنا إلى النقطة التي أصبح فيها من الوقاحة عدم اقتراض بعض هذه الأموال.

يجب على مشتري المنازل النظر إلى ما هو أبعد من السعر والعامل في الرسوم أيضًا - لأن الصفقة لن تكون مناسبة للجميع.

جون فينابلز الآن 2018

يمكن أن يضيف دفع رسوم قدرها 999 جنيهًا إسترلينيًا مقدمًا لصفقة مدتها سنتان الكثير إلى تكاليف الرهن العقاري الإجمالية ، خاصةً إذا كنت تشتري عقارًا أرخص.

قالت آشلي توماس ، من شركة Magni Finance للسمسرة العقارية: 'بالنسبة لأولئك الذين يقترضون أقل من 500000 جنيه إسترليني ، عند احتساب رسوم الترتيب البالغة 999 جنيهًا إسترلينيًا ، يكون هذا المنتج أغلى من منتج HSBC بنسبة 1.14٪ بدون رسوم.'

سنتان هي أيضًا فترة قصيرة جدًا للحصول على قرض عقاري.

سيحتاج أصحاب المنازل إلى الأمل في أن تظل أسعار الفائدة منخفضة عندما يأتون إلى ريمورتغاغي. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فمن المحتمل أن يكون من الأفضل لهم الدخول في صفقة طويلة الأجل الآن.

تعتبر صفقة HSBC البالغة 0.94٪ - تقريبًا - أرخص قرض عقاري شهدته البلاد على الإطلاق.

818 عدد الملاك الحب
سيحتاج المشترون ووسطاء الرهن العقاري إلى معالجة الأرقام لمعرفة ما إذا كانت الصفقة مناسبة لهم

سيحتاج المشترون ووسطاء الرهن العقاري إلى معالجة الأرقام لمعرفة ما إذا كانت الصفقة مناسبة لهم (الصورة: Getty Images)

أدنى معدل سابق كان 0.95٪ ، من المنصة ، التي هي جزء من المجموعة التعاونية.

جيسيكا هايز حب الجزيرة

كما احتاج المشترون إما إيداع 40٪ أو 40٪ من رأس المال في منازلهم للحصول على الصفقة التي تم إطلاقها الشهر الماضي.

وقالت ميشيل أندروز ، رئيسة قسم شراء منزل في بنك HSBC في المملكة المتحدة: `` يشمل هذا التغيير أقل معدل رهن على الإطلاق بنسبة 0.94٪ ، بالإضافة إلى معدلات أخرى تصل إلى مستويات منخفضة جديدة ، مما يجعلها أرخص بكثير لمشتري المنازل وكذلك أولئك الذين يتطلعون إلى إعادة الرهن العقاري ، بغض النظر عن حجم ودائعهم أو حقوق الملكية التي يمتلكونها.

لقد نجا سوق العقارات من أشهر قليلة بفضل جائحة فيروس كورونا وعطلة رسوم الدمغة.

ارتفعت أسعار المنازل بمقدار 2509 جنيهات إسترلينية الشهر الماضي ، مما دفع متوسط ​​تكلفة المنزل إلى مستوى قياسي جديد بلغ 336.073 جنيهاً إسترلينياً.

ولكن هناك علامات مبكرة على بدأ السوق في التباطؤ ، وفقا للخبراء.

وقالت شركة Rightmove ، التي تعد مؤشرًا شهريًا لأسعار المنازل ، إن ارتفاع يونيو بنسبة 0.8٪ كان أقل بكثير من الزيادة بنسبة 1.8٪ في مايو.

آرين روبن يلكم توماس مولر

كانت القفزة أكبر في أبريل ، عندما تم تسجيل زيادة بنسبة 2.1٪.

يقول الخبراء إن أسعار الفائدة المنخفضة القياسية - بعضها الآن أقل من 1٪ - وعطلة الطوابع هي السبب وراء ارتفاع أسعار المنازل.

أنظر أيضا: