التحدث بصراحة: تم تقديم البرنامج التلفزيوني Shameless في ويثينشو(الصورة: القناة 4)
أذهل أحد أحياء المدينة التي كانت تُعرف سابقًا باسم مجلس العقارات البريطاني الأكثر كآبة خبراء العقارات بكونه ثاني أفضل منطقة سكنية في المملكة المتحدة ، ظهر اليوم.
أظهرت أرقام جديدة أن الأسعار المطلوبة للمنازل في ويثينشو ، جنوب مانشستر ، ارتفعت بنسبة 60٪ تقريبًا في أربعة أشهر فقط - مما يضعها خلف المناطق الغنية في تشيلسي.
تقليديا ، تشتهر مدينة الحدائق السابقة بمعدل الجريمة المرتفع والحرمان الاجتماعي وموطن الدراما التليفزيونية Shameless - والمنطقة التي صورت فيها دوقة يورك فيلمًا وثائقيًا عن سمعتها الشجاعة.
في عام 2007 ، أطلق قاتل مراهق من عصابة Benchill Mad Dogs مسدسًا وهميًا بأصابعه على ديفيد كاميرون بينما كان زعيم المعارضة آنذاك يتجول في الحوزة - التي كانت سابقًا واحدة من أكبر مجمعات الإسكان في أوروبا.
ولكن الآن وفقًا لأرقام من موقع الإسكان Rightmove ، في بداية العام ، كان متوسط سعر الطلب M22 حوالي 128700 جنيه إسترليني ، وارتفع هذا السعر إلى 205.600 جنيه إسترليني بعد أربعة أشهر فقط بعد أن اشترى العديد من المستأجرين السابقين منازلهم.
يُعتقد أن مشتري المنازل يجدون ضواحي أخرى في مانشستر باهظة الثمن لإعادة النظر إلى جنوب المدينة بعد الاستثمار الجديد - بما في ذلك بناء خط ترام Metrolink عبر ويثينشو ، الذي يربط مطار مانشستر بوسط المدينة.
رايت موف تشير البيانات إلى أن متوسط سعر البيع لمنزل M22 في ويثينشاوي - حيث يبلغ عدد السكان 86000 - كان 122000 جنيه إسترليني في عام 2010. ومع ذلك ، في فبراير من هذا العام ، كان حوالي 152000 جنيه إسترليني.
الموافقة الملكية: زارت كيت ميدلتون ويثينشو في عام 2013 (الصورة: جيتي)
تضاعفت الأسعار ثلاث مرات في السنوات الخمس عشرة الماضية - و 55٪ من المنازل الآن مملوكة ملكية خاصة.
تضاعفت مبيعات المنازل في ويثينشو بين عامي 2013 و 2014 ووجدت الأبحاث أن العيش بالقرب من محطة مترولينك يمكن أن يضيف في المتوسط 8300 جنيه إسترليني إلى قيمة المنزل.
سيدفع المشترون في مانشستر في المتوسط 4.6٪ أكثر لمنزل يقع على بعد 500 متر من محطة الترام ، مقارنة بمنزل مماثل على بعد 1500 متر.
في العقد الماضي ، تم بناء 3000 منزل جديد في ويثينشو. في العام الماضي ، انخفضت الجريمة بنسبة 27٪. هناك أكثر من 1500 شركة جديدة وأكثر من 52000 وظيفة.
مركز تسوق Wythenshawe ، الذي لا يزال قيد التجديد ، يحتوي على تسع وحدات فارغة فقط - وهو أفضل سعر في البلاد.
قال المدير العام جيف جاكسون: يمكن للناس رؤية التغيير يحدث أمام أعينهم. المفاهيم المسبقة تختفي. ويثينشو المكان المناسب ليكون.
قالت المعلمة كارولين كاسيدي ، 25 عامًا ، التي اشترت منزلًا في ويثينشو مع شريكها أوليفر جيبسون ، 26 عامًا ، وهو مطور ويب ، إن قيمة منزلهم ارتفعت بنسبة 10٪ منذ الشراء في أكتوبر 2013.
قالت الآنسة كاسيدي التي لديها ابنة فيوليت تبلغ من العمر عامًا مع السيد جيبسون: إنه مكان جميل للعيش فيه ونأمل أن نجني القليل من المال من المنزل. أحبه هنا. هناك روح مجتمعية حقيقية والناس يساعدون بعضهم البعض حقًا.
مشكلة الصورة: اعتاد ويثينشا أن يتمتع بسمعة طيبة في الجريمة والحرمان (الصورة: MEN)
منزلنا قريب جدًا من الطريق السريع وميترولينك قاب قوسين أو أدنى. إنه مكان أخضر للغاية - معظم الناس لديهم حديقة أمامية وخلفية ، وليس مثل الكثير من المباني الجديدة.
المنازل ، والكثير منها منازل مجالس سابقة ، أكبر بكثير من المنازل الجديدة التي يتم بناؤها في مكان آخر. حينا هادئ جدا.
ميل ب وإدي مورفي
لا يزال هناك القليل من وصمة العار حول ويثينشو ، حول كونها قاسية. لكنها ليست كذلك. نحن نعيش في شارع مليء بالعائلات ونحبها.
شكلت Wythenshawe في البداية جزءًا من عقار تديره عائلة Tatton الأرستقراطية ، ولكن في عام 1926 ، تم التخلي عن الكثير من الأراضي الزراعية القديمة لبناء عقار سكني ضخم لحل مشكلة الاكتظاظ السكاني والحرمان في الأحياء الفقيرة داخل مدينة مانشستر.
كان من المفترض في الأصل أن تكون مدينة حدائق ، وكان للمنطقة مستشفى خاص بها ومركز تسوق كبير في الستينيات. في عام 1971 ، تم افتتاح منتدى Wythenshawe هناك ، والذي تضمن مكتبة ومسبحًا ومطعمًا وبارًا ومسرحًا.
لكن في عام 2007 زعم أحد التقارير أن العقارات السكنية في ويثينشو تمثل جيبًا شديدًا من الحرمان الاجتماعي والاغتراب.
